Condo à vendre

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4722A, Rue de Mentana

Près de Gilford
# 26916748 - Source : ISABELLE BLAIS, Courtier immobilier

Vendu
4722A, Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
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Super emplacement, construit 1997, aire ouverte + 2 chambres, beaucoup de rangement, grande terrasse arrière, jardin côté ouest. Salon: portes françaises et foyer, cuisine armoires mélamine, salle de bain, 2 éviers, douche séparée, chambre principale walk in, 2e chambre grand garde robe. Rue tranquille entre Mont Royal et Laurier, près métro.

Inclus

Lave vaisselle

Addenda

La rue Mentana est super tranquille car au Bl. St Joseph il
y a un terre plein et la circulation ne communique pas vers
le nord.
Ce condo offre beaucoup de rangement: garde-robe d'entrée +
rangement sous cage d'escalier + garde manger attenant à la
cuisine + salle de lavage + walk in dans la chambre
principale + garde robe double dans 2e chambre + rangement
extérieur sur la terrasse.
Autres informations:
Chambre principale avec grande fenêtre
2e chambre avec porte et fenêtre
Terrasse avec prise électrique
Prise pour aspirateur central depuis construction mais
personne ne semble s'y être relié.
Foyer au bois
Jardin est commun selon la convention de co-propriété
Aucun frais de condo ni procès verbaux
Hydro: + ou - $930/an
Un nouveau certificat de localisation est commandé
Toit refait en 2011 mais une infiltration d'eau sera
réparée ce printemps, documents au dossier.

Caractéristiques

Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
portes françaises et foyer
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 11'
Salle à manger
ouvert sur cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 10'
Cuisine
lave vaisselle
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9' x 8'
Chambre à coucher principale
walk in 4.6 x 5.8
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 10'3"
Chambre à coucher
sortie terrasse
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15' x 8'9" (irrégulier)
Salle de bains
douche séparée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'3" x 8'4"
Salle de lavage
et rangement
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée7'6" x 5'9"
Rangement
sous cage d'escalier
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée6' x 4' (irrégulier)
Autre
rangement extérieur 8 x 2.4
Plancher : Béton
Rez-de-chaussée10'9" x 7'9"
À vendre : 349 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
TypeEn rangée
Pièces5
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1997
Aire habitable91.9 mètres carrés
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)301 $3 607 $
Taxes scolaires (2018)62 $749 $
Total :363 $4 356 $

ISABELLE BLAIS 
Isabelle Blais
Courtier immobilier - D8658
Téléphone : 514-979-9088
Autre : 514-900-0922
Courriel : isabelle@iblais.com